Bebauungsplan "Bühl"

Gemeinde Baindt

Bebauungsplan Bühl

Bebauungsplan Bühl

Bebauungsplan Bühl

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Projektübersicht

Ort:

Gemeinde Baindt (Landkreis Ravensburg)

Auftraggeber:

Gemeinde Baindt

Geltungsbereich: 4,50 ha

Beteiligte Teams:
Stadtplanung, Artenschutz, Landschaftsplanung, Visualisierung

Teilleistungen:

Bebauungspläne
Flächennutzungsplanberichtigung
Städtebauliche Entwürfe
Rahmenpläne
Artenschutz Kurzbericht
Grünordnungsplan
Natura 2000/FFH-Verträglichkeitsuntersuchung und -Vorprüfung
Abarbeitung der Umweltbelange
3D-Visualisierungen
Städtebaulicher Entwurf
Erstellung der Abwägungsvorlagen
Projekt- und Verfahrensmanagement

Projektdetails

Gemeinsam mit der Kommune haben wir ein nachhaltiges Baugebiet entwickelt. Ein PV-Gebot, Dachbegrünung etc. flächensparendes, verdichtetes Bauen sowie großzügige Grünflächen als Begegnungsräume, kombiniert mit Entwässerung kennzeichnen das Gebiet.

Unser Büro stand in enger Zusammenarbeit mit den Fassnacht Ingenieuren (Erschließungsplanung, Hochwasserprognose, Starkregenprognose, Wasserrechtsverfahren).

Besondere Herausforderungen

Intensive Beratungen im Gemeinderat zu den verschiedenen Bebauungsdichten
Integration des angrenzenden Bachlaufes mit Spielplatz
Berücksichtigung der Ortsrandlage
Rücksichtnahme auf Bestandsbebauung
Integration der bewegten Topographie in den Städtebaulichen Enwurf
Entwicklung in Bauabschnitten ermöglichen
Berücksichtigung von Hochwasserschutz und Starkregen in die Planung

Einblicke ins Projekt

Visualisierung "Bühl"

Kopterflug über "Bühl"

Beteiligte Teams

Andreas Eppinger

Dipl.-Ing. (FH) Stadtplaner | Stadtplanung

Stefan Böhm

Dipl.-Biologe | Geschäftsleitung

Landschaftsplanung

Matthias Heumos

B.Eng. Landschaftsplanung | Landschaftsplanung

Unsere Projekte

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Rast – Sentenharter Straße“ mit paralleler Änderung des Flächennutzungsplanes

Gewerbehof mit einem Holzschuppen, vor dem mehrere Paletten mit Holzstücken lagern. Links sind Metallrohre und ein grosser grüner Container zu sehen, rechts ein Zaun mit gestapelten Baumaterialien. Im Hintergrund liegen Wohnhäuser und Berge unter bewölktem Himmel.

Gewerbehof mit einem Holzschuppen, vor dem mehrere Paletten mit Holzstücken lagern. Links sind Metallrohre und ein grosser grüner Container zu sehen, rechts ein Zaun mit gestapelten Baumaterialien. Im Hintergrund liegen Wohnhäuser und Berge unter bewölktem Himmel.

Gewerbehof mit einem Holzschuppen, vor dem mehrere Paletten mit Holzstücken lagern. Links sind Metallrohre und ein grosser grüner Container zu sehen, rechts ein Zaun mit gestapelten Baumaterialien. Im Hintergrund liegen Wohnhäuser und Berge unter bewölktem Himmel.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Wohngebiet nordwestlich Fl.-Nr. 746" und 1. Änderung des Bebauungsplanes "Fischen Teil IX"

Grünes Maisfeld im Vordergrund, dahinter eine Reihe moderner Einfamilienhäuser mit weissen Fassaden und dunklen Dächern. Im Hintergrund sind Bäume und ein klarer blauer Himmel zu sehen.

Grünes Maisfeld im Vordergrund, dahinter eine Reihe moderner Einfamilienhäuser mit weissen Fassaden und dunklen Dächern. Im Hintergrund sind Bäume und ein klarer blauer Himmel zu sehen.

Grünes Maisfeld im Vordergrund, dahinter eine Reihe moderner Einfamilienhäuser mit weissen Fassaden und dunklen Dächern. Im Hintergrund sind Bäume und ein klarer blauer Himmel zu sehen.

Bebauungsplan "Am Rieder Weg 4" sowie erste Änderung des Bebauungsplanes "Am Rieder Weg 2" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu

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