Stadtplanung
Unser Anliegen ist es, einen wertvollen Beitrag für die Entwicklung unserer Städte und Dörfer zu leisten. Das Team Stadtplanung von Sieber Consult besteht aus Experten der Bereiche Stadtplanung, Raumplanung, Geografie und Architektur. Durch die fachliche, interdisziplinäre Bandbreite sind wir für sämtliche Aufgabenstellungen der Bauleitplanung bestmöglich aufgestellt. Dabei verbinden unsere Stadtplaner:innen kreative, innovative und nachhaltige Lösungen mit dem Anspruch an Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit.
Für die maximale Planungssicherheit arbeitet unser Team Stadtplanung generell mit detaillierten Zeitplänen und erstellt für Bauherrinnen und Bauherren eine Auswahl an Planungsalternativen. Ob Bebauungsplan, Flächennutzungsplan oder städtebauliches Konzept: Die Vielfalt unserer Tätigkeitsbereiche, vernetztes Denken und die gesammelten Erfahrungen aus über 30 Jahren innovativer Planungspraxis finden sich in jedem Projekt unseres Planungsbüros.
- Bebauungsplan
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan
- Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes
- Änderung des Flächennutzungsplanes
- Flächennutzungsplanfortschreibung
- Bauleitplanung für Erneuerbare Energien
- Flächenbedarfsermittlung und Flächenpotentialanalyse für Wohnen und Gewerbe
- Städtebauliche Satzung (§ 34 und 35 BauGB)
- Analyse rechtsverbindlicher Bebauungspläne
- Ermittlung von Nachverdichtungspotentialen
- Städtebauliches Konzept
- Standortbewertung
- Machbarkeitsuntersuchung
- Projekt- und Verfahrensmanagement
- Standortalternativenprüfung
- Durchführung der einzelnen Verfahrensschritte
- Beteiligungsverfahren
- Rahmenplan
- Ortsentwicklungskonzepte
Teilleistungen
Bebauungsplan
Mit einer Erfahrung von über 30 Jahren liegt unsere Kernkompetenz im Bebauungsplan. Von einfachen bauherrenfreundlichen Plänen bis hin zu komplexen detailliert regelnden Plänen - Wir erstellen gemeinsam mit der Kommune den maßgeschneiderten Plan nach Ihrem speziellen Wunsch. Mit Bebauungsplänen regeln Kommunen die Art und das Maß der baulichen Nutzung. Die genaue Beratung auf Grundlage unseren Erfahrungsschatzes ist hier von essenzieller Bedeutung. Als wichtiges Thema zur Flächensparsamkeit haben sich die Nachverdichtung in Bestandsgebieten entwickelt. Auch dieses sehr sensible Thema können wir dank entsprechender Erfahrung begleiten.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Im Gegensatz zu einem Angebotsbebauungsplan, der jedem oder jeder Vorhabenträger:in einen Festsetzungsrahmen setzt und innerhalb dessen der oder die Vorhabenträger:in flexibel ist, wird ein vorhabenbezogener Bebauungsplan exakt auf die Umsetzung eines vorab fixierten Vorhabens konzipiert. Wir unterstützen Sie als Auftraggeber:in von der Abstimmung des Vorhabens bis hin zum Durchführungsvertrag zwischen Kommune und Ihnen als private:n Vorhabenträger:in.
Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes
Der Flächennutzungsplan definiert die zukünftige Entwicklung einer Kommune. Er regelt beispielsweise in welchen Bereichen der Gemarkung bauliche Entwicklungen in den nächsten Jahren erfolgen sollen und an welchen diese nicht gewünscht sind. Unser Planungsbüro unterstützt Sie gerne bei der Neuaufstellung von Flächennutzungsplänen. Durch unsere vielfältige fachliche Ausrichtung stellen wir sicher, dass bereits auf Ebene des Flächennutzungsplanes kritische Punkte berücksichtigt werden, welche in nachfolgenden Bebauungsplanverfahren Probleme verursachen könnten.
Hinter den Kulissen
So entsteht ein städtebaulicher Entwurf
Beiträge aus dem Bereich
Zukunft schaffen -
für Mensch, Heimat
und Natur