Gesamtkonzept „Entwicklung Bodan-Werft“

Kressbronn am Bodensee

Projektübersicht

Ort:

Gemeinde Kressbronn (Bodenseekreis)

Auftraggeber:

Gemeinde Kressbronn

Projektabschluss: 2013

Geltungsbereich: 3,48 ha

Beteiligte Teams:
Stadtplanung, Artenschutz, Landschaftsplanung

Teilleistungen:

Bebauungsplan
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Flächennutzungsplan
Artenschutzrechtliches Fachgutachten
Artenschutzrechtliches Monitoring
Grünordnungsplan
Umweltbericht
Natura 2000/FFH-Verträglichkeitsuntersuchung und -Vorprüfung
Ökologische Baubegleitung
Lärmschutzgutachten
Erstellung der Abwägungsvorlagen
Projekt- und Verfahrensmanagement

Projektdetails

Unter der Berücksichtigung vieler, zum Teil widerstreitender, fachlicher Belange waren unsere Teams für die planungsrechtliche Umwandlung einer Industriebrache in eine hochwertige Wohnnutzung der Bodan-Werft zuständig. Dabei arbeiteten wir eng mit den arabzadeh.schneider.wirth architekten sowie der BiNova Immobilien GmbH & Co. KG zusammen. Das Projekt erhielt die Hugo-Häring-Auszeichnung 2017 - den Architekturpreis des Landesverband Baden-Württemberg.

Hier geht's zur Geschichte der ehemaligen Bodan-Werft in Kressbronn a. B.

Besondere Herausforderungen

Erhalt von Sichtachsen zum Bodensee
Berücksichtigung des Denkmalschutzes
Öffnung und Gestaltung des Uferbereiches
Integration des Artenschutzes: umfassende Untersuchungen und Umsetzung von umfangreichen Schutzmaßnahmen, samt Monitoring
Prüfung der FFH-Verträglichkeit
Untersuchung der Gewerbe-, Freizeit- sowie Verkehrslärm-Immissionen
Befreiung von der Landschaftsschutzgebietsverordnung
Integration diverser externer Architekt:innen, Planer:innen und Gutachter:innnen zu Vorhaben, Erschließung, Hochwasserschutz, Verkehrsplanung, Altlasten und ergänzende Gutachter:innnen zum Arten- und Naturschutz
Umgang mit einer Vielzahl von Stellungnahmen von Träger:innen öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit