Gesamtkonzept „Entwicklung Bodan-Werft“
Gemeinde Kressbronn (Bodenseekreis)
Stadtplanung, Artenschutz, Landschaftsplanung
- Bebauungspläne
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan
- Flächennutzungsplan
- Artenschutzrechtliches Fachgutachten
- Artenschutzrechtliches Monitoring
- Grünordnungsplan
- Umweltbericht
- Natura 2000/FFH-Verträglichkeitsuntersuchung und -Vorprüfung
- Ökologische Baubegleitung
- Lärmschutzgutachten
- Erstellung der Abwägungsvorlagen
- Projekt- und Verfahrensmanagement
Projektdetails
Unter der Berücksichtigung vieler, zum Teil widerstreitender, fachlicher Belange waren unsere Teams für die planungsrechtliche Umwandlung einer Industriebrache in eine hochwertige Wohnnutzung der Bodan-Werft zuständig. Dabei arbeiteten wir eng mit den arabzadeh.schneider.wirth architekten sowie der BiNova Immobilien GmbH & Co. KG zusammen. Das Projekt erhielt die Hugo-Häring-Auszeichnung 2017 - den Architekturpreis des Landesverband Baden-Württemberg.
Hier geht's zur Geschichte der ehemaligen Bodan-Werft in Kressbronn a. B.
Besondere Herausforderungen
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Erhalt von Sichtachsen zum Bodensee
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Berücksichtigung des Denkmalschutzes
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Öffnung und Gestaltung des Uferbereiches
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Integration des Artenschutzes: umfassende Untersuchungen und Umsetzung von umfangreichen Schutzmaßnahmen, samt Monitoring
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Prüfung der FFH-Verträglichkeit
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Untersuchung der Gewerbe-, Freizeit- sowie Verkehrslärm-Immissionen
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Befreiung von der Landschaftsschutzgebietsverordnung
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Integration diverser externer Architekt:innen, Planer:innen und Gutachter:innnen zu Vorhaben, Erschließung, Hochwasserschutz, Verkehrsplanung, Altlasten und ergänzende Gutachter:innnen zum Arten- und Naturschutz
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Umgang mit einer Vielzahl von Stellungnahmen von Träger:innen öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit
Beteiligte Teams
Bauleitplanung: Alles aus einer Hand
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu rechtssicheren
Planlösungen bei
Ihrem Projekt.