Visualisierung
Unsere Mission ist es, zukunftsfähige Kommunen zu gestalten, in denen stadtplanerische Prozesse transparent gestaltet werden und es für alle beteiligten Akteure möglich ist, in dieser Entwicklung mitzuwirken. Auch die Bürgerinnen und Bürger können sich aktiv an der Verbesserung Ihrer Kommunen beteiligen. Durch die fachlich abgesicherte Transparenz, welche wir für die Öffentlichkeit schaffen, können wir eine effiziente Planung gewährleisten und die Akzeptanz für neue Bauvorhaben erhöhen.
3D-Modelle spielen hierbei eine wichtige Rolle: Sie bilden eine fundierte Grundlage, um Zukunftsszenarien zu Quartieren, Orten und Ortsteilen zu visualisieren. Die realitätsnahen 3D-Visualisierungen ermöglichen die Betrachtung des Stadtgebietes bei Tag oder bei Nacht, aus verschiedenen Perspektiven sowie zu verschiedenen Zeitpunkten Ihrer Entwicklung. Dadurch ist ein schneller und einfacher Vergleich von Höhenprofilen verschiedener Planungsvarianten im Kontext der Umgebungsbebauung möglich. Mit 3D-Visualisierungen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Projekt jederzeit während der Planungsphase von allen Seiten zu betrachten und so schon vor Baubeginn Raumeindrücke zu gewinnen.
- 3D-Visualisierung
- Städtebauliches Konzept
- Schattenstudie
- Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes
- Änderung des Flächennutzungsplanes
- Flächennutzungsplanfortschreibung
- Bebauungsplan
- Städtebauliche Satzung (§ 34 und 35 BauGB)
- Geländeschnitt
- Digitalisieren und Georeferenzieren des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes (INSPIRE Rolle 1)
- Rahmenplan
Teilleistungen
3D-Visualisierung
3D-Visualisierungen bilden eine fundierte Grundlage, um Zukunftsszenarien zu Quartieren, Orten und Ortsteilen zu visualisieren. Die realitätsnahen 3D-Visualisierungen ermöglichen die Betrachtung des Stadtgebietes bei Tag oder bei Nacht, aus verschiedenen Perspektiven sowie zu verschiedenen Zeitpunkten Ihrer Entwicklung. Dadurch ist ein schneller und einfacher Vergleich von Höhenprofilen verschiedener Planungsvarianten im Kontext der Umgebungsbebauung möglich. Mit 3D-Visualisierungen bieten wir unseren Auftraggeber:innen die Möglichkeit, ihr Projekt jederzeit während der Planungsphase von allen Seiten zu betrachten und so schon vor Baubeginn Raumeindrücke zu gewinnen.
Städtebauliches Konzept
Wie soll sich unsere Kommune entwickeln? Um diese Frage zu beantworten, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen städtebauliche Konzepte und Leitbilder als Grundlage für die künftigen kommunalen Entscheidungen und folgende Bauleitplanverfahren. Oftmal sind hier Klausurtagungen des Gemeinderates und die umfassende Einbindung der Öffentlichkeit wichtige Bausteine, bei welchen wir Sie gerne unterstützen.
Schattenstudie
Schattenstudien vermitteln einen optischen Eindruck, in welchem Zeitraum im Jahr (Uhrzeit/Jahreszeit) durch hinzutretende Bebauung mit Schattenwurf auf Bestandsgebäude sowie Außenbereiche zu rechnen ist. In Zeiten mit Wunsch nach mehr Verdichtung bleibt oftmals nur der Weg in die Höhe. Mögliche Schattenwirkungen stellen hier eine zentrale Sorge von Bürger:innen dar. Mithilfe von Schattenstudien, welche unser Team Visualisierung für Sie erstellt, lassen sich Konflikte aufzeigen und minimieren oder mögliche Sorgen beheben.
Hinter den Kulissen
Schattenstudie Fronreute - Vergleich
Visualisierung "Wohngebiet
im Bereich Kohlhaus"
Zukunft schaffen -
für Mensch, Heimat
und Natur