Bebauungsplan "Dornacher Ried"
Gemeinde Fronreute (Landkreis Ravensburg)
Gemeinde Fronreute
Stadtplanung, Artenschutz, Landschaftsplanung, Visualisierung
- Bebauungsplan
- Standortalternativenprüfung
- Artenschutzrechtliches Fachgutachten
- Avifaunistische Kartierung
- Abarbeitung der Umweltbelange
- Städtebaulicher Entwurf
- Erstellung der Abwägungsvorlagen
- Projekt- und Verfahrensmanagement
Projektdetails
Der Ausweisung des Bebauungsplanes "Dornacher Ried" ging ein mehrmonatiger Suchprozess eines geeigneten Standorts für ein Wohngebiet voraus. Nach Durchführung einer Standortalternativenprüfung, mit Vergleich aller in Frage kommenden Standorte, fiel die Wahl auf das Dornacher Ried. Unter Nutzung des damals neuen Verfahrens nach § 13 b des Baugesetzbuches (Beschleunigtes Verfahren) konnte auf eine Ausgleichspflicht verzichtet werden. Umweltschutzaspekte wurden dennoch im Rahmen der Abarbeitung der Umweltbelange behandelt. Mittlerweile ist das Plangebiet nahezu vollständig bebaut.
Besondere Herausforderungen
- Hohes Maß an Sensibilität aufgrund der Nähe zu bereits bestehender Bebauung
- Abwägung beidseitiger Wünsche und Interessen von Anwohnern und Bauinteressenten
- Sorge hinsichtlich einer Höhenentwicklung und möglichen Lärmentwicklung durch steigende Verkehrszahlen
Beteiligte Teams
"Einen Beitrag zu einem guten Miteinander zu leisten motiviert mich jeden Tag zum Arbeiten."
"Täglich neue Herausforderungen machen meine Arbeit sehr abwechslungsreich."
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