Bebauungsplan "Sulzerwiese II"
Gemeinde Sigmarszell (Landkreis Lindau)
Gemeinde Sigmarszell
Stadtplanung, Artenschutz, Immissionsschutz, Landschaftsplanung
- Bebauungsplan
- Flächennutzungsplanberichtigung
- Städtebaulicher Entwurf
- Machbarkeitsuntersuchung
- Geländeschnitt
- Durchführung der einzelnen Verfahrensschritte
- Artenschutz Kurzbericht
- Artenschutzrechtliches Fachgutachten
- Schalltechnische Grobabschätzung
- Grünordnungsplan
- Natura 2000/FFH-Verträglichkeitsuntersuchung und -Vorprüfung
- Erstellung der Abwägungsvorlagen
- Projekt- und Verfahrensmanagement
Projektdetails
Bereits Ende 2019 wurden wir von der Gemeinde Sigmarszell für eine Machbarkeitsuntersuchung eines Wohngebietes am südöstlichen Ortsrand des Ortsteiles Niederstaufen beauftragt. Die Ergebnisse zeigten, dass ein Baugebiet zwar grundsätzlich machbar ist, jedoch weitere Untersuchungen hinsichtlich des Hochwassers, des Artenschutzes sowie des Immissionsschutzes erforderlich sind. Mit dem städtebaulichen Konzept konnte unser Planungsbüro die Anforderungen des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden durch kompakte Grundstücke umsetzen. Gleichzeitig bietet das Baugebiet eine hohe Lebensqualität durch eine hohe städtebauliche Qualität und umfangreiche Eingrünungen. In Zusammenarbeit mit Kling Consult haben wir die Gemeinde Sigmarszell von der ersten Idee bis zum fertigen Baurecht umfassend begleitet.
Besondere Herausforderungen
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Landschaftsgerechte Einbindung des Baugebietes in die Gewässerstruktur
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Umsetzung eines speziell angepassten Retentionsbereiches als Fortpflanzungsstätte für Libellen und Amphibien als wertvoller Beitrag zur Entwicklung der lokalen Biodiversität
Beteiligte Teams
"Einen Beitrag zu einem guten Miteinander zu leisten motiviert mich jeden Tag zum Arbeiten."
"Täglich neue Herausforderungen machen meine Arbeit sehr abwechslungsreich."
Bauleitplanung: Alles aus einer Hand
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu rechtssicheren
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Ihrem Projekt.